封阳台的具体要求有哪些？

2016-02-26

封阳台又称包阳台，是在阳台栏板上方装设玻璃窗，使阳台形成一个小房间。
封阳台主要目的是扩展使用面积，例如：将厨房外面的阳台封起来，可作厨具放置及炊事操作之处，做饭、炒菜免受风雨侵袭。
封卧室、客厅外面阳台【南阳台】各有利弊：封厨房外面阳台【北阳台】利大于弊。
封阳台必须征得居住小区物业管理部门的同意，有些居住小区为了保持区内建筑群的立面景观，是不准各住户擅自封阳台的，因为各封各的阳台，会造成阳台封窗的材料、形式不统一，使阳台立面杂乱无章，影响美观。
阳台封窗宜采用铝合金窗或塑钢窗，不宜采用钢窗或木窗。采用什么材料、材料的颜色应与其它阳台封窗相一致。铝合金窗宜用推拉窗，颜色为银灰色。塑钢窗宜用推拉窗，颜色宜用白色。
封窗的玻璃可用平板玻璃或钢化玻璃。玻璃颜色宜用宝石蓝、翠绿、茶色等。有条件的可用镀膜玻璃，这种玻璃从外面见不到里面，里面则可以看见外面。
阳台封窗必须安装牢固，与墙体、过梁、栏板的拉结点必须够数，各拉结点切实锚紧。
阳台封窗下坎与栏板顶面的缝隙必须用密封胶封严，如不封严实，雨水会从这缝隙中流到阳台里面来。
如阳台已有铝合金或塑钢封窗，则不得更换。如已有木质封窗，建议将它更换成铝合金或塑钢窗。
封好阳台，如觉得阳台原有地面不太合适，可在原地面上铺设陶瓷地砖、塑料地板或木地板。铺设木地板者只限于铺强化父合木地板。阳台地面增铺各种装饰地面材料后，其泄水孔失去功能。一旦下雨应紧闭封窗；晒衣服在阳台上必须将衣服摔干，以免水流将装饰地面材料浸湿。